Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

LOKALIZACJA
Pięknie położona działka w województwie pomorskim, w powiecie kościerskim, w gminie Kościerzyna w miejscowości Nowa Wieś Kościerska. Do najbliższego jeziora około 1 km. Odległość od Kościerzyny około 5 km, od Kartuz około 30 km, od Gdańska około 52 km.

NIERUCHOMOŚĆ
W skład nieruchomości wchodzi działka o powierzchni 1536m2 o prostych granicach i lekko nachylonym terenie. Kształt działki podobny do prostokąta. Zgodnie z MPZP jest to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej. Media: prąd , woda i kanalizacja w drodze. Bardzo dogodny dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

CO MOŻNA WYBUDOWAĆ
parametry zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1. forma zabudowy - wolnostojąca,
2. maksymalna liczba budynków mieszkalnych na 1 działce budowlanej - 1,
3. profil usług: zakaz realizacji usług związanych z obsługą komunikacji, w tym warsztaty samochodowe, stacje paliw, usługi związane z lakiernictwem, usługi stolarskie oraz usługi związane z obróbką drewna, metali i kamienia,
4. maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki budowlanej,
5. minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki budowlane,
6.dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczych,
7. maksymalna wysokość zabudowy 9 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy 5 m,
maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:- budynków mieszkalnych, usługowych i mieszkalno-usługowych- 2,- budynków gospodarczych i garaży - 1,
maksymalna szerokość elewacji frontowej budynków:- mieszkalnych i mieszkalno-usługowych - 16 m,- mieszkalno - usługowych i usługowych - 25 m,
kształt dachu: dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci35 - 45 stopni lub półpłaskie dwuspadowe na wysokiej ściance kolankowej o wysokości 1,0 - 1,8 m i nachyleniu połaci12 - 25 stopni, przy czym w zasięgu granic strefy ochrony historycznego układu ruralistycznego wsi Nowa Wieś Kościerska oraz granic strefy ochrony otoczenia i ekspozycji historycznego zespołu ruralistycznego wsi Nowa Wieś Kościerska dopuszczalne jest stosowanie wyłącznie dachów dwuspadowych, w tym dla nowej zabudowy krzyżujących się oraz erkli i lukarn

ATUTY
Położenie niedaleko Kościerzyny oraz bliskość terenów leśnych jak również bliskość bardzo czystego jeziora Dobrogoszcz z piękną plażą oraz strzeżonym kąpieliskiem stanowi z tej nieruchomości bardzo atrakcyjną ofertę dla osób ceniących bezpośredni kontakt z naturą.

JEŻELI SPODOBAŁA SIĘ PAŃSTWU TA NIERUCHOMOŚĆ ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.